도시개발에 필요한 사항을 규정하여 계획적이고 체계적인 도시개발을 도모하고 쾌적한 도시환경의 조성과 공공복리의 증진에 이바지함을 목적
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도시지역안 - 주거지역 및 상업지역 :1만㎡이상
- 공업지역 :3만㎡이상
- 자연녹지지역 : 1만㎡이상
- 생산녹지지역(생산녹지지역이 30% 이하) : 1만㎡이상
도시지역외 지역 - 30만㎡이상 (공동주택 건설계획이 포함되는 경우 20만㎡ 이상)
- 광역 및 도시기본계획이 수립되지 아니한 지역 : 자연녹지지역 및 계획관리지역에 한하여 지정
- 상기지역외 지역
- 취락지구 또는 개발진흥지구로 지정된 지역, 지구단위계획구역으로 지정된 지역
- 국토해양부장관이 국가균형발전을 위하여 관계 중앙행정기관의 장과 협의하여 도시개발구역으로 지정하고자하는 지역(자연환경보전지역 제외)
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수용 또는
사용방식당해도시의 주택건설에 필요한 택지 등의 집단적인 조성 또는 공급이 필요한경우
환지방식 대지로서의 효용증진과 공공시설의 정비를 위하여 토지의 교환.분합 기타의 구획변경, 지목 또는 형질의 변경이나 공공시설의 설치.변경이 필요한 경우 또는 도시개발사업을 시행하는 지역의 지가가 인근의 다름 지역에 비해 현저히 높아 수용 또는 사용하는 방식으로 시행하는 것이 어려운 경우
혼용방식 도시개발구역으로 지정하고자 하는 지역이 부분적으로 위의 경우에 해당하는 경우
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